万纬业务
守护食品安全
为美好生活保驾护航

托付更安心
运营更高效

万纬资产服务是万纬物流旗下资产和物业服务综合平台,为工业和物流园区业主提供全周期、标准化、高效率透明化、数字化的“all inclusive”资产管理服务,同时也擅长为园区客户提供安全、及时响应、有温度和高性价比的物业服务。

  • 管理面积
    1200+万平方米
  • 园区
    170
  • 服务客户
    1600+

全生命周期的资产管理服务

万纬物流参与项目从承接查验、运营维护直至项目退出的全过程,用发展的眼光审视每一份资产,
对资产物理质素、合规性和运营质量等多个维度进行实时监测。

资产全面动态
检测
动态运维计划和
资产价值评估
招商租赁
客户运营管理
保险管理
财务/法务/行政
管理咨询
公共关系维护
品牌推广
资产全面动态监测(多维度评估)

用发展的眼光审视每一份资产,
对资产物理质素、合规性和运营质量等多个维度进行实时监测。
自有项目目前已全部实现关键节点、关键指标动态监测。

招商租赁

通过精细化蓄客机制和庞大的干冷仓储客户网络,
保障租约结构和质量。多个项目“开业即满租”,
八成以上自有运营园区出租率达到90%以上

客户运营管理

以服务为先,通过标准化流程和系统化管控,
建立租约节点全过程监控,保障现金流按时回款。
自有项目平均收缴率95%以上。

保险管理

核心保险购买和管理,风险管控查勘,保险理赔协调,
降低仓储运营风险,实现保险经济最佳效益。
保险费率低于市场平均水平,由市场排名第一的保险公司承保。

财务/法务/行政管理咨询

提供专业的专项管理咨询服务,为稳定运营保驾护航。
属地化专业职能团队,快速专业。

公共关系维护

深耕当地,寻求政企共赢。
多个自营园区被所在地街道管委会、所在地派出所、
当地物业管理协会等机构和部门评选为示范园区、优秀项目。

品牌推广

媒体资源导入,舆情监测支持,
品宣策略及标准化营销活动工具库建立。
已建立物流领域成熟的品宣策略集和丰富的媒体资源库。

动态运维计划和资产价值评估

根据项目特有的运营周期,
建立周期性CapEx、OpEx预算和运营计划;
结合项目资产回报情况,定期评估资产价值。
精细化的成本管控体系,助力资产保值增值

有标准,有温度的
物业管理服务

万纬自有物业管理团队,为工业和物流园区业主提供全周期、标准化、高效率透明化、数字化的资产管理服务,为园区客户提供安全、响应及时、有温度和高性价比的物业服务。

园区运营
服务标准
  • 01承接查验
  • 02设备设施管理
  • 03秩序安全管理
  • 04环境管理
  • 05突发事件处置

科技赋能 提升园区服务

万纬智慧园区平台基于物联网、大数据、云计算、人工智能等新型科学技术,感知、监测、分析、控制、整合园区各个关键环节的资源,实现标准化、远程化、可视化、规模化管理,赋能园区创新发展和服务体验升级。

安全
  • 智慧消防
    消防档案管理实时监控区域中心联动报警升级在线专项培训
  • 智慧安防
    远程监控安防监控周界联动视频告警人员布控
质量
资产管理
租约管理回款管理巡查管理事件管理
交付管理EAM设施设备管理维修工单
节能
智慧电表
自动抄表主动报警事件记录数据分析
高效
车辆管理
在线预约快速登记智慧道闸电子通行码