万纬物流参与项目从承接查验、运营维护直至项目退出的全过程，用发展的眼光审视每一份资产，
对资产物理质素、合规性和运营质量等多个维度进行实时监测。
托付更安心
运营更高效
万纬资产服务是万纬物流旗下资产和物业服务综合平台，为工业和物流园区业主提供全周期、标准化、高效率透明化、数字化的“all inclusive”资产管理服务，同时也擅长为园区客户提供安全、及时响应、有温度和高性价比的物业服务。
- 管理面积
1200+万平方米
- 园区
170个
- 服务客户
1600+家
全生命周期的资产管理服务
检测
资产价值评估
管理咨询
资产全面动态监测（多维度评估）
用发展的眼光审视每一份资产，
对资产物理质素、合规性和运营质量等多个维度进行实时监测。
自有项目目前已全部实现关键节点、关键指标动态监测。
招商租赁
通过精细化蓄客机制和庞大的干冷仓储客户网络，
保障租约结构和质量。多个项目“开业即满租”，
八成以上自有运营园区出租率达到90%以上
客户运营管理
以服务为先，通过标准化流程和系统化管控，
建立租约节点全过程监控，保障现金流按时回款。
自有项目平均收缴率95%以上。
保险管理
核心保险购买和管理，风险管控查勘，保险理赔协调，
降低仓储运营风险，实现保险经济最佳效益。
保险费率低于市场平均水平，由市场排名第一的保险公司承保。
财务/法务/行政管理咨询
提供专业的专项管理咨询服务，为稳定运营保驾护航。
属地化专业职能团队，快速专业。
公共关系维护
深耕当地，寻求政企共赢。
多个自营园区被所在地街道管委会、所在地派出所、
当地物业管理协会等机构和部门评选为示范园区、优秀项目。
品牌推广
媒体资源导入，舆情监测支持，
品宣策略及标准化营销活动工具库建立。
已建立物流领域成熟的品宣策略集和丰富的媒体资源库。
动态运维计划和资产价值评估
根据项目特有的运营周期，
建立周期性CapEx、OpEx预算和运营计划；
结合项目资产回报情况，定期评估资产价值。
精细化的成本管控体系，助力资产保值增值
有标准，有温度的
物业管理服务
万纬自有物业管理团队，为工业和物流园区业主提供全周期、标准化、高效率透明化、数字化的资产管理服务，为园区客户提供安全、响应及时、有温度和高性价比的物业服务。
园区运营
服务标准
- 01承接查验
- 02设备设施管理
- 03秩序安全管理
- 04环境管理
- 05突发事件处置
科技赋能 提升园区服务
万纬智慧园区平台基于物联网、大数据、云计算、人工智能等新型科学技术，感知、监测、分析、控制、整合园区各个关键环节的资源，实现标准化、远程化、可视化、规模化管理，赋能园区创新发展和服务体验升级。
安全-
-
智慧消防
消防档案管理实时监控区域中心联动报警升级在线专项培训 -
智慧安防
远程监控安防监控周界联动视频告警人员布控
-
质量-
资产管理
租约管理回款管理巡查管理事件管理交付管理EAM设施设备管理维修工单
节能-
智慧电表
自动抄表主动报警事件记录数据分析
高效-
车辆管理
在线预约快速登记智慧道闸电子通行码
沪公网安备 31011202012968号